Gdy trudniej jest dostać kredyt mieszkaniowy, zwiększa się grono chętnych do wynajmowania mieszkań. W efekcie ceny wynajmu rosną. Według raportu portalu www.szybko.pl i firmy Expander średni koszt wynajmu mieszkania w Warszawie w trzecim kwartale tego roku w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym podrożał o jedną czwartą.
Od czerwca do września koszty wynajmu wzrosły o 8 proc. (120 złotych) w przypadku kawalerek i aż o 18 proc. (595 złotych) w przypadku mieszkań 4 pokojowych. - Warto zauważyć, iż obecnie nie mamy do czynienia z naturalną korektą - zazwyczaj w listopadzie ceny powracały do poziomu z lipca/sierpnia. W chwili obecnej, w związku z utrzymującym się wysokim popytem na mieszkania do wynajęcia, ceny są zbliżone do poziomu z września 2008 - tradycyjnego rocznego szczytu cenowego - informuje Marta Kosińska z szybko.pl
W porównaniu z zeszłym rokiem pośród wszystkich dzielnic i wszystkich wielkości mieszkań zdarzyły się dwa przypadki, gdzie cena jest niższa niż w III kwartale 2007: wynajęcie 3 pokoi na Ochocie jest o dwa proc. tańsze niż przed rokiem, a wynajęcie kawalerki na Białołęce jest tańsze o trzy proc.. We wszystkich pozostałych przypadkach koszty wynajmu wzrosły od 5 do 37 proc.. Najwyższy wzrost kosztów wynajmu nastąpił na Tarchominie, w porównaniu z 2007 rokiem jest tam średnio o 27 proc drożej. O 24 proc. wzrosły koszty wynajmu na Pradze Północ, a o 23 proc. na Targówku. Najmniej, bo o 15 proc. podrożał wynajem w Ursusie i na Woli.
RAMKA
Koszty wynajmu mieszkań w 2008 r.
Źródło "Raport Szybko.pl i Expandera"
