Jakich domów szukają Polacy? [INFOGRAFIKA]

Polacy szukają niewielkich i tanich domów. Najwięcej zainteresowanych posiadaniem własnego domu jest w mazowieckim, śląskim i opolskim - wynika z danych Domiporta.pl.

Niewiele jest osób szukających domów o powierzchni przekraczającej 300 mkw. Wśród użytkowników serwisu Domiporta.pl stanowią one około 11 proc. Ponad połowa użytkowników, bo 55 proc. przegląda ogłoszenia sprzedaży domów, których metraż waha się pomiędzy 100 a 200 mkw. Jedna piąta ogranicza swoje poszukiwania do nieruchomości nie większych niż 100 mkw. Jednocześnie aż 83 proc. nie zamierza przeznaczyć na zakup wymarzonego domu więcej niż 1 mln zł. Co ciekawe w badanym okresie od lipca 2014 do marca 2015  wzrosła z 2 do 5 proc. liczba chętnych do wydania ponad 2 mln złotych na nowy dom.

Większy dom to wyższe koszty. I to nie tylko te związane z zakupem, ale także utrzymaniem nieruchomości. Trzeba również pamiętać, że dziś, inaczej niż w przeszłości, domy są miejscem zamieszkania jednej rodziny. Mało kto decyduje się na kupno nieruchomości, w której żyć będą także rodzice czy - kiedyś - dzieci. Stąd też powodzeniem cieszą się te, w których liczba pokoi wynosi od 3 do 5  (57 proc. zapytań użytkowników). Tylko 2 proc. osób rozgląda się za domami z ponad siedmioma pokojami.  Ciekawostką jest spora grupa osób, które zainteresowane są domami najwyżej trzypokojowymi. Takich użytkowników jest około 23 proc. Sporo, bo prawie 54 proc. prezentowanych ofert w tym segmencie to domy z lat siedemdziesiątych zlokalizowane w małych miejscowościach i domki letniskowe.

Przyglądając się preferencjom zakupowym naszych użytkowników zainteresowanych zainwestowaniem środków finansowych w dom, okazuję się, że 88 proc. z nich poszukuje ofert kupna, a raptem 12 proc. chciałoby dom wynająć. Co ciekawe na przestrzeni ostatnich 6 miesięcy popyt w kategorii najmu zmalał o 4 pp. Osoby poszukujące domów w przytłaczającej większości koncentrują się na rynku wtórnym. Prawie 97 proc klientów zainteresowanych zakupem domu szuka właśnie obiektów z rynku wtórnego, jedynie 3 proc chciałoby kupić nowy dom. Mimo stałej podaży ofert na rynku pierwotnym w ciągu ostatniego roku zanotowaliśmy dwukrotny spadek zainteresowania tym segmentem przy jednoczesnym wzroście ruchu na rynku wtórnym. W liczbach bezwzględnych na pierwszym miejscu pod względem ilości zapytań znajduje się województwo mazowieckie.  Domów szuka tam aż 24 proc. użytkowników serwisu. Na drugim miejscu znajduje się woj. śląskie (17 proc.). Należy zaznaczyć przy tym, że w obu województwach mieszka jedna czwarta mieszkańców Polski.

Warto zwrócić uwagę na woj. opolskie. Domów szuka tam prawie tyle samo osób co na Śląsku. Jak wyjaśnić tak wysoką pozycję regionu mającego najmniej mieszkańców? Granica województwa znajduje się tuż za aglomeracją górnośląską. Z Kędzierzyna do Gliwic jest tyle, ile z jednego końca Warszawy na drugi, a wielu Ślązaków przenosi się do wschodnich powiatów woj. opolskiego kupując domy właśnie tam.

Woj. opolskie to region ciekawy także z innego powodu. Jest jednym z tych województw, w których domy poszukiwane są tak samo często, jak mieszkania. Podobnie jest w woj. lubuskim, podlaskim i warmińsko-mazurskim. Rekordzistą jest pod tym względem Podkarpacie. W lutym 2015 roku domów szukano tam dwukrotnie częściej niż mieszkań. Dlaczego? To województwa, w których nie ma dominującej metropolii - sporo jest miast średnich i małych gdzie dostępność relatywnie tanich gruntów oraz łatwa i szybka komunikacja powoduje, że rozsądniej i wygodniej jest mieszkać w domu niż w mieszkaniu, które często kosztuje niewiele mniej niż mały dom.

Infografika - Jakich domów szukają Polacy?Infografika - Jakich domów szukają Polacy? Domiporta.pl Domiporta.pl

Copyright © Agora SA