Metamorfoza, jakiej zamierza poddać gmach przy ul. Wspólnej 62 firma Euro-Invest, to jeden z najbardziej spektakularnych projektów architektonicznych ostatnich lat w Warszawie. Niezwykły dlatego, że inwestor z ogromnym szacunkiem odnosi się do architektury modernizowanego budynku. A nie byle jaki to budynek. Zaprojektował go Marek Leykam, jeden z najlepszych polskich architektów. Sześciokondygnacyjny gmach ma ok. 9 tys. m kw. powierzchni całkowitej, ale zaledwie 5 tys. powierzchni biurowej. Powodem jest to, że choć zbudowany jest na planie kwadratu, wewnątrz skrywa okrągłe atrium ciągnące się przez całą wysokość budynku. W przekroju wygląda on niemal jak koło wpisane w kwadrat. Pomiędzy biurami można chodzić po otaczających całe atrium krużgankach.
Firma Euro-Invest należąca do koncernu Kulczyk Holding kupiła ten budynek w ubiegłym roku od syndyka masy upadłościowej Daewoo. Na jesieni chce rozpocząć gruntowną modernizację biurowca, w którym znaczna część instalacji pochodzi jeszcze z lat 50. (gmach powstał w 1952 r.). Zamontowane zostanie też nowoczesne wyposażenie, bez jakiego trudno dziś wyobrażać sobie biurowiec - wydajne łącza teletechniczne, klimatyzacja itp. Wszystko to jednak ma zostać ukryte wewnątrz murów. Inwestor nie zamierza zmieniać nic w kształcie budynku. Zabrudzone elewacje zostaną jedynie odczyszczone, stare drewniane okna już zostały wymienione na nowe, robione na zamówienie z mahoniu o identycznych gabarytach. Mahoniowe będą też nowe wrota wejściowe do biurowca. W nadającej budynkowi kosmiczny wygląd kopule z okrągłymi iluminatorami będzie jedynie wymienione poszycie. Największa zmiana wnętrz będzie związana z windami: przebity zostanie dodatkowy szyb. Zamiast kabin z zasuwanymi metalowymi drzwiami pojawią się okrągłe przeszklone kapsuły, pozwalające podziwiać piękno niezwykłego atrium. Wyremontowana zostanie też winda towarowa.
Prace remontowe mają się zacząć w październiku. Potrwają do czerwca przyszłego roku. Euro-Invest szacuje, że koszt modernizacji przekroczy 20 mln zł.
Pieczołowitej modernizacji poddawany jest też budynek dawnego Domu Towarowego "Wola" przy ul. Młynarskiej. Firma Celtic Asset Management usuwa przepierzenia zasłaniające atrium ciągnące się przez trzy kondygnacje gmachu zbudowanego w latach 50., trwa restauracja szklanych paneli z lat 70. Powierzchnie biurowe mają zostać oddane do użytku w pierwszym kwartale 2007 r.
