Wilanów Office Park to kompleks biurowy, który powstanie na południe od Miasteczka Wilanów. Pośrodku będzie go przecinać południowa obwodnica Warszawy. Na powierzchni 17,4 hektara powstanie 18 biurowców zaprojektowanych przez dwa zespoły architektów: Hermanowicz Rewski oraz Mąka.Sojka.Architekci. Zabudowana zostanie tylko połowa powierzchni działki, reszta ma pozostać zielona. Łączna powierzchnia najmu to ok. 140 tys. m kw. W kompleksie oprócz powierzchni biurowych znajdą się m.in. kawiarnie, restauracje, punkty bankowe i pocztowe, fitness club i przedszkole. Jak dotąd umowy najmu podpisały dwie firmy: Asseco, która zajmie 18 tys. m kw., oraz Pol Aqua (7 tys. m kw.).
Inwestor, którym jest firma Polnord, ma już pozwolenie na budowę pierwszych budynków. Prace chce zacząć w maju. Ukończenie pierwszego budynku planowane jest na trzeci kwartał 2010 roku, a całości inwestycji - na lata 2013-14.
- Parki biurowe są przyszłością polskiego rynku biurowego. Wiele firm, unikając zatłoczonego centrum, wysokich stawek czynszu, decyduje się na przeniesienie biur do bardziej kameralnych lokalizacji - twierdzi Jerzy Langner, prezes spółki Polnord Warszawa - Wilanów III zajmującej się budową kompleksu biurowego. Ponieważ budynki w parkach biurowych są z reguły mniejsze, najemcy mają możliwość wynajęcia całego budynku na swój "company house", a tym samym wyraźnej identyfikacji firmy.
Prezes Langner podkreśla, że w Wilanów Office Park budynki będą niskie - maksymalnie cztery kondygnacje, oraz kameralne - 6-8 tys. m. Przekonuje: - Wilanów nie funkcjonuje w szerszej świadomości jako lokalizacja biurowa, a szybki czas dojazdu do centrum Warszawy, powiązania komunikacyjne, potencjał nowych inwestycji drogowych i komercyjnych oraz prestiż dzielnicy stawiają tę inwestycję na konkurencyjnej pozycji przede wszystkim wobec zatłoczonego już bardzo Służewca. Budynki rozmieszczone będą w zielonym parku zajmującym połowę terenu inwestycji, w którym zamierzamy zasadzić szereg szlachetnych gatunków drzew oraz stworzyć zbiorniki wodne. Uważam, że zielony charakter Wilanów Office Park stanowi o jego przewadze wobec innych lokalizacji oraz unikalnym charakterze na rynku warszawskim.
Wilanów Office Park to projekt wyjątkowy. Świadczy o tym przede wszystkim różnorodność architektoniczna budynków oraz ogromna ilość zieleni (ok. 50 proc. terenu), co sprawi, że ten obiekt będzie doskonałym miejscem zarówno do pracy, jak i wypoczynku - przyznaje Łukasz Wyszyński, negocjator z działu powierzchni biurowych Cushman & Wakefield.
