W miejscu, gdzie dziś trwa budowa, przez długie lata był ugór, wykorzystywany przez okolicznych mieszkańców jako parking. W maju ubiegłego roku miasto wystawiło na sprzedaż. I sprzedało za 12,35 mln zł - prawie dziesięć razy drożej niż się spodziewało.
Nabywca, firma Ataner, kupił grunt z myślą, by wznieść na nim budynek mieszkalny. Pisaliśmy wtedy o niezadowoleniu mieszkańców bloków sąsiadujących z działką. - Nie wiem, jak miasto mogło się na to zgodzić. Bardzo nam tutaj brakuje zieleni. Ten dom zabierze nam światło. A mnie w szczególności, bo mieszkam na parterze - mówiła "Gazecie" Teresa Michalska z ul. Szronowej.
Niepokoje wśród mieszkańców podsycał fakt, że działka przy ul. Brzask nie była objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. A zdaniem planistów z Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w tym miejscu powinna znaleźć się "zieleń rekreacyjna oraz miejsca parkingowe w zieleni".
- Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie ma do dziś. Pozwolenie na budowę wydano w oparciu o zasadę sąsiedztwa - mówi Ryszard Szulc, prezes firmy Ataner.
Prace ruszyły ponad tydzień temu. - Rozmawialiśmy z mieszkańcami za pośrednictwem spółdzielni mieszkaniowej. Odsunęliśmy trochę linię zabudowy i obniżyliśmy jej wysokość - odpowiada prezes, zapytany o ustępstwa na rzecz niezadowolonych mieszkańców. - Rynek mieszkaniowy się ożywił, sprzedaliśmy mieszkania, które mieliśmy w ofercie - dodaje.
Blok przy ul. Brzask pomieści 115 mieszkań - od kawalerek po ponad 100-metrowe mieszkania czteropokojowe.
Wśród atutów swojej inwestycji deweloper wymienia: podziemną halę garażową dla samochodów osobowych, zamknięty, zielony dziedziniec z placem zabaw dla najmłodszych mieszkańców bloku. Deweloper ogrodzi cały teren i zapewni ochronę. Chętnym zamontuje w mieszkaniach wideodomofony z kolorowymi monitorami.
- Chcemy skończyć budowę w IV kwartale 2010 roku - mówi Szulc. Cena za 1 m kw. mieszkania wyniesie 6700 zł brutto.
Budynek został zaprojektowany przez architektów z Pracowni Architektonicznej Waldemara Szeszuły.
