Spółka J.W. Construction opublikowała raport

Największy polski deweloper zakończył III kwartał dobrymi wynikami i decyzją o rozpoczęciu pierwszej inwestycji komercyjnej

Spółka wypracowała 491 mln zł przychodu. Zysk netto po trzech kwartałach wyniósł 69,3 mln zł i był wyższy o 27 proc. w stosunku do analogicznego okresu 2008 roku. - Na równie zadowalającym poziomie ukształtował się zysk z działalności operacyjnej, który był wyższy o 23 proc. i wyniósł 100,75 mln zł wobec 81,78 mln zł po III kwartałach 2008 - czytamy w komunikacie spółki. Wzrosła również marża brutto. W analizowanym okresie kształtowała się na poziomie 26,62 proc., czyli wyższym o ponad 2 punkty procentowe niż przed rokiem. Zanotowane wzrosty miały miejsce pomimo spadku przychodów o 4,1 proc. do poziomu 491,08 mln zł w analizowanym okresie 2009 proc.

Rosnąca systematycznie sprzedaż i zrealizowany dobry wynik jest dowodem na to, że najtrudniejszy okres branża ma już za sobą - mów Małgorzata Szwarc-Sroka, dyrektor pionu ekonomicznego. - W trzech pierwszych kwartałach sprzedaliśmy 566 lokali, a trzeci kwartał 2009 roku był zdecydowanie lepszy od analogicznego okresu w 2008. W czasie spowolnienia gospodarczego sprawdziła się nasza strategia, w której kierujemy ofertę do klienta zainteresowanego mieszkaniem z sektora popularnego. Kształt tej oferty umożliwia zakup mieszkania osobom ubiegającym się o dopłaty do kredytu w ramach programu Rodzina na swoim - dodaje. Jej zdaniem dobre relacje z bankami pozwoliły także zaproponować specjalnie wynegocjowane dla klientów warunki udzielanego kredytu. Wynik brutto ze sprzedaży po trzecim kwartale wyniósł 130,7 mln zł.

Kryzys mija, czas na inwestycje.

Dobre wyniki finansowe sprawiły, że zarząd spółki podjął decyzję o rozpoczęciu pierwszej inwestycji komercyjnej. Obecnie J.W. Construction Holding przygotowuje się do realizacji inwestycji mających zaspokoić obecny popyt oraz przygotować ofertę na lata 2011- 2012.

- W dwóch pierwszych kwartałach przyszłego roku rozpoczniemy budowę około 1,5 tys. lokali na terenie całej Polski. Będą to m.in. trzy warszawskie inwestycje na Białołęce i Mokotowie jak również inwestycje w Katowicach i Łodzi - przekonuje dyrektor Małgorzata Szwarc-Sroka.

Ale to nie wszystko. Równolegle do realizacji projektów z sektora mieszkań popularnych, spółka planuje w przyszłym miesiącu budowę pierwszego biurowca w Warszawie przy ul. Badylarskiej. Będzie to pierwsza z inwestycja komercyjna z powierzchniami biurowymi.

"Jerozolimskie Point" to nowoczesny 5-kondygnacyjny obiekt biurowy o powierzchni użytkowej 4 157 mkw. Budynek zlokalizowany jest w zachodniej części Al. Jerozolimskich przy ulicy Badylarskiej. Konstrukcja budynku ma wyróżniać się efektywnym rozplanowaniem pięter. Zdaniem przedstawcieli spółki zapewni to dużą swobodę w aranżacji powierzchni na wszystkich poziomach i bardzo dobry dostęp światła dziennego do wnętrza budynku. Planowany termin realizacji to 2011 r.

Wcześniej, bo już w pierwszym kwartale 2010 roku firma przystąpi natomiast do realizacji dwóch następnych inwestycji w Warszawie i Szczecinie.

Copyright © Agora SA