Współpraca gminy Łódź i Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Zgierzu rozpoczęła się w pod koniec 2003 roku. Wtedy właśnie, spółka uczestnicząc w przetargu, nabyła prawo wieczystego użytkowania kilku działek znajdujących się między ulicami Zakładową i Wojewódzkiego (ul. Zakładowa 70/72a i 74/86a). Jednocześnie zobowiązała się, że w ciągu 3 lat odda do użytku 17 bloków. Ponieważ pojawiły się problemy z realizacją budowy, TBS już we wrześniu 2005 roku poprosiło o zmianę terminu zakończenia inwestycji. Władze Łodzi zgodziły się wtedy przedłużyć okres wykonania umowy do końca 2009 roku. Jednak podczas kontroli, którą Wydział Gospodarki Komunalnej UMŁ przeprowadził w marcu 2010 roku, okazało się, że powstało tylko pięć bloków, a trzy są w trakcie budowy.
Wczoraj Łukasz Magin, wiceprezydent wysłał do TBS pismo o planowanym rozwiązaniu dzierżawy. - Wystąpię do sądu o unieważnienie dzierżawy - powiedział Magin. Wiceprezydent chciałby teren sprzedać Wiedzewskiemu TBS (który interesuje się tą działką), albo developerowi, którzy wybuduje tam budynki wielorodzinne.
