"Masz mieszkanie na Białołęce? Przenieś się do własnego domu z ogrodem w cenie od 3 880 zł za m kw." - tak dwa tygodnie temu zachęcała w swoich ulotkach reklamowych firma Dom Development. Klienci, którzy wybrali się na dzień otwarty przecierali oczy ze zdumienia, niektórzy sprawdzali po kilka razy nowy cennik domów. Czym zaskoczył deweloper? Mega dużymi rabatami cenowymi. Inwestor zdecydował się na bardzo dużą korektę cen. Zgodnie z nowym cennikiem domy były tańsze o kilkaset tysięcy złotych. Najmniejsze bonusy wynosiły 200 tys. zł. Największe aż 350 tys. zł.
I tak dom o powierzchni 202 m kw. z niewielką działką 358 m kw. zamiast dotychczasowej ceny 1 mln 173 tys. zł po obniżce kosztował 823 tys. zł. Inny dom o tej samej powierzchni, ale z większą działką zamiast 1 mln 211 tys. zł czekał na klientów w cenie 861 tys. zł. Zainteresowaniem cieszyły się także domy 160 metrowe, tu najtańszy kosztował 680 tys. zł. Większość osób oglądających domy w tej inwestycji przeliczała ceny na procenty. Klientów interesowało, jaki upust daje deweloper na dany budynek. Niektórzy klienci oglądali wszystkie wolne domy chodząc z kalkulatorem w ręku. Kilkadziesiąt procent zniżki robiło na każdym olbrzymie wrażenie.
W specjalnej cenie było 15 domów. Skąd taka obniżka? - zapytaliśmy na miejscu handlowców spółki. - Chcemy w końcu sprzedać te domy i zamknąć ten projekt - odpowiedzieli. W podobnym tonie wypowiada się Radosław Bieliński z Dom Development. - Chcielibyśmy już zamknąć projekt domów na osiedlu Miasteczko Regaty, dlatego są one sprzedawane w bardzo atrakcyjnych cenach - mówi. - W trakcie ostatnich dni otwartych, 15 domów można było kupić w specjalnej cenie, nawet o 30 proc. niższej od ceny wyjściowej. Na kolejnych dniach otwartych planujemy kolejne atrakcyjne oferty na domy - dodaje Bieliński.
IX etap osiedla Miasteczko Regaty składa się łącznie z 88 domów, z czego 84 są w zabudowie szeregowej, a 4 w zabudowie bliźniaczej. Domy w zabudowie szeregowej mają powierzchnię od 159,8 m kw. do 202,4 m kw., natomiast w zabudowie bliźniaczej 202,4 i 222,1 m kw. Osiedle ciesz się olbrzymim zainteresowaniem osób poszukujących spokoju, różnych form odpoczynku i obcowania z przyrodą. Minusem tej inwestycji jest uciążliwy dojazd. Np. dojazd w weekend z Mokotowa zajmuje ponad godzinę. Trzeba przejechać prawie 26 kilometrów. Dużo szybciej dojedziemy do podwarszawskiego Pruszkowa.
Mega obniżka to reakcja spółki na oczekiwania klientów, którzy w czasie kryzysu przestali interesować się przeszacowanymi inwestycjami. Domy w cenie powyżej 1 mln zł praktycznie przestały się sprzedawać. Po kilkunastu miesiącach zastoju pierwsze firmy zaczęły dawać kilkuset tysięczne upusty. W Józefosławiu aż dwóch deweloperów obniżyło ceny domów nawet o ćwierć miliona złotych. Obecnie w Warszawie można kupić dom za pół miliona złotych, w takiej cenie sprzedaje domy jeden z inwestorów w dzielnicy Wawer. W podobnej cenie można kupić dom w podwarszawskich miejscowościach. Większe domy w cenie powyżej 600 tys. zł można kupić już na Białołęce.
