10 tys. za metr kwadratowy biura

PZU kupiło żoliborski kompleks biurowy za ponad 125 mln zł

Chodzi o kompleks Athina Park zbudowany sześć lat temu przez kielecką firmę Echo Investment przy ul. Wybrzeże Gdyńskie, na tyłach Centrum Olimpijskiego. Cztery czteropiętrowe budynki zaprojektowane przez pracownię Kulczyński Architekci Sp. z o.o. mają proste modernistyczne kształty, stoją na obsadzonej zielenią działce o powierzchni nieco ponad 11 tys. m kw. Łącznie mają 12,7 tys. m kw. powierzchni najmu. Swoje biura maja tam m.in. firmy jak: Roche, Colgate, Deutsche Leasing, Porr, DDB. Nabywcą Athina Parku była firma Pridehold należąca do Grupy PZU. Za kompleks biurowy zapłaciła 32,1 mln euro, czyli nieco ponad 125 mln zł.

To kolejna w tym kwartale umowa dotycząca projektu biurowego Echo Investment (w sierpniu podpisał umowę na sprzedaż krakowskiego Avatara za 21 mln zł). Zarazem to największa na polskim rynku inwestycyjnym transakcja, gdzie obie strony to firmy krajowe.

- Dużym udogodnieniem było to, że zarówno Echo, jak i PZU to firmy polskie. Dało nam to możliwość prowadzenia rozmów i przygotowania analizy "due diligence" w języku polskim, co znacznie skróciło cały proces negocjacyjny. Jesteśmy zadowoleni z wyniku negocjacji, a także z tego, że udało nam się zamknąć transakcję w tak szybkim tempie Proces sprzedaży i negocjacje z PZU AM pomimo okresu wakacyjnego trwały pięć miesięcy - mówi Adrian Karczewicz z Echo Investment.

Spółka ta w procesie sprzedaży była reprezentowana przez Jones Lang Lasalle. Deweloper poinformował, że pieniądze ze sprzedaży Athina Parku przeznaczy na nabywanie nowych i realizację planowanych inwestycji na rynku nieruchomości w Polsce.

Copyright © Agora SA