Domy przy forcie

W sąsiedztwie Fortu Chrzanów na Bemowie powstaje osiedle pięciopiętrowych domów. Inwestor zachwala sąsiedztwo zieleni i planowanej stacji drugiej linii metra.

Osiedle Fort Chrzanów powstaje w rejonie skrzyżowania ulic Szeligowskiej i Połczyńskiej, tuż obok zachowanych fragmentów starego fortu. Inwestorem osiedla jest firma Mak Dom. Pierwszy etap osiedla składający się z pięciu budynków został oddany do użytkowania w 2008 r. Teraz trwa budowa pięciu budynków drugiego etapu. W pierwszym etapie powstało 218 mieszkań; wszystkie z wyjątkiem trzech ostatnich zostały już sprzedane. Drugi etap będzie obejmować 193 mieszkania. Do tej pory prowadzono sprzedaż budynków nr 6 i 7 (w sprzedaży jest jeszcze około 30 mieszkań), a niedawno deweloper wprowadził do oferty mieszkania w budynkach 8, 9 i 10. Budowa tych pierwszych dwóch domów osiągnie stan surowy otwarty pod koniec roku, a następnych trzech - we wrześniu 2012 r.

- W każdym z budynków znajdują się mieszkania od 36 m kw., a przyjęte rozwiązania konstrukcyjne pozwalają na dowolne łączenie mieszkań - stąd nie ma ograniczeń co do górnej wielkości mieszkania - mówi Piotr Ludwikowski z firmy VIP Media reprezentującej inwestora. Ale w ofercie podawane są metraże od 36 do 111 m kw. Do mieszkań na parterze przypisane są ogródki.

Osiedle zaprojektowała pracownia Szaroszyk&Rycerski. To pięciopiętrowe budynki ze spadzistym dachem. Całe osiedle będzie ogrodzone. Na teren osiedla można wejść przez strzeżoną furtkę znajdującą się przy recepcji. Wśród zieleni wewnątrz osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, łączą się z nim alejki dla pieszych. Ruch kołowy został wyeliminowany z terenu osiedla poprzez zbudowanie pod całym kompleksem garaży podziemnych, do których wjeżdża się bezpośrednio z ulicy Kopalnianej.

Ceny wahają się 6,8 do 7,9 tys. zł za m kw. Za taras trzeba dopłacić jedną ósmą ceny metra kwadratowego mieszkania. Miejsce parkingowe można albo wynajmować (200 zł miesięcznie), albo kupić w podziemnym parkingu za 36,6 tys. zł. Pod budynkami na poziomie -1 znajdują się komórki lokatorskie i garaże. Na podziemne kondygnacje można dojechać windą.

Mak Dom ma zamiar realizować kolejne etapy osiedla, ale nie w bezpośrednim sąsiedztwie Fortu Chrzanów. Inwestor wskazuje na zalety lokalizacji: w pobliżu istnieje infrastruktura społeczna (- Najbliższa podstawówka i przedszkole jest już przy ul. Tkaczy, a gimnazjum przy ul. Rozłogi, czyli w przedziale krótkiego, 5-minutowego spaceru - mówi Piotr Ludwikowski), a także relatywnie dobry dojazd, jaki zapewnia ul. Połczyńska. Przy tej właśnie ulicy, na wysokości oddalonego o ok. 500 metrów supermarketu Tesco, ma kiedyś powstać ostatnia stacja drugiej linii metra (jeszcze dalej na zachód, w Morach, powstanie zajezdnia). Mak Dom przekonuje, że wartość mieszkań na pewno wzrośnie wraz z oddaniem metra do użytku. Ale na razie nikt jeszcze nie wie, kiedy zacznie się budowa zachodniego odcinka drugiej linii, na razie powstaje tylko jej śródmiejski fragment.

Czytaj również:

Normandia na sprzedaż. Najdroższy dom za 1 mln

Miasto ogród na Młocinach

Inwestorzy indywidualni obudzili się z letargu

Copyright © Agora SA