"Opuszczenie" jednej czy dwóch rat kredytu mieszkaniowego może okazać się tańszym sposobem na sfinansowanie wakacji niż np. sezonowy kredyt gotówkowy. Zobaczmy, które banki sprzyjają takim rozwiązaniom.
W Banku Zachodnim WBK raz, w trakcie całego okresu spłaty kredytu można zawiesić spłatę rat na 6 miesięcy. Okres spłaty nie ulega wówczas zmianie - pozostałe raty ulegają podwyższeniu.
W BPH w uzasadnionych przypadkach możliwe jest zawieszenie rat 3 razy w trakcie spłaty kredytu. Po takiej przerwie ponownie badana jest zdolność kredytowa.
W Nordei i Millennium można zawiesić spłatę jednej raty w każdym roku spłaty kredytu. Jest to możliwe po 12 miesiącach od zaciągnięcia kredytu. Trzeba złożyć wniosek najpóźniej 14 dni przed terminem płatności raty. Dodatkowo w Millennium po zaciągnięciu kredytu można skorzystać z promocji 3 miesiące bez rat - pierwsza rata płatna 4 miesiące po zaciągnięciu kredytu.
W GE możliwe jest zawieszenie jednej raty nie częściej niż co 12 miesięcy. Konieczny jest wniosek na 14 dni przed terminem płatności raty.
W Fortis Banki klient może raz w roku zawiesić spłatę maksymalnie na 3 miesiące (łącznie przez cały okres kredytowania do 15 miesięcy). Wniosek trzeba złożyć do 10 dni przed terminem płatności raty.
W Kredyt Banku, PKO BP i Invest-Banku możliwe jest zawieszenia jednej raty w każdym roku spłaty.
W Pekao SA kredytobiorca może skorzystać z opcji zawieszenia spłat raz na 5 lat, nie więcej niż 2 razy w ciągu całego okresu kredytowania, każdorazowo okres zawieszenia spłat nie może być krótszy niż 1 miesiąc i dłuższy niż 6 miesięcy.
Innym rozwiązaniem jest tzw. karencja, czyli zawieszenie spłaty kapitału i spłata samych odsetek. Obciążenia będą wówczas niższe, ale też nie pomniejszamy swojego zadłużenia, co może być frustrujące. Najdłuższą karencją na rynku oferuje Nykredit - same odsetki można spłacać nawet przez 5 lat od zaciągnięcia kredytu. 2-letnia karencja możliwa jest w Deutsche Banku oraz w MultiBanku (w ramach elastycznego kredytu hipotecznego WWJ).
Ekspert Expandera radzi: - Kredyt mieszkaniowy nie powinien pozbawiać nas możliwości oszczędzania czy finansowania bieżących potrzeb. Wakacje kredytowe to rozwiązanie, które pozwala dopasować kredyt do aktualnej sytuacji finansowej. W uzasadnionych przypadkach (np. utrata pracy czy choroba) większość banków skłonna będzie także zawiesić spłatę na dłużej np. 6 miesięcy. Jeśli poinformujemy bank z odpowiednim wyprzedzeniem, unikniemy kłopotów. Korzystajmy z coraz większej elastyczności banków w tym zakresie - mówi Michał Stachyra.
