"Prawie jak centrum" przekonują kolejni deweloperzy, który inwestują na Bielanach. Lokalizacja ich zdaniem jest atrakcyjna ze względu na układ komunikacji (tramwaje, metro, autobusy) i bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych i rekreacyjnych, takich jak Lasek Bielański czy Lasek Lindego. Inwestycje mają jednak spory minus. Chodzi o wciąż przeciągającą się budowę mostu Północnego. Jedni będą mieć widok z okien na estakady mostu, inni mogą się skarżyć na wzmożony ruch, który zapanuje w tych okolicach.
Najmłodszą inwestycją w tych okolicach jest Osiedle Metro Bielany. Powstanie między ul. Nocznickiego, Sokratesa i Rokokową, w bezpośredniej bliskości stacji metra Młociny. Budowa dziewięciopiętrowego budynku rozpocznie się prawdopodobnie w czerwcu i zakończy się w grudniu 2012 r. Powstać ma 136 mieszkań - od jedno- do czteropokojowych. Najmniejsze lokale mają mieć 35 m kw., największe - 90 m kw. Mieszkańcy mogą liczyć na komórki lokatorskie i miejsce parkingowe w dwóch kondygnacjach podziemnych. Będzie też plac zabaw i ochrona. Ceny mieszkań kształtują się od 6,4 tys. do 9,9 tys. za m kw. Sprzedający mieszkania Emmerson SA już na początku oferuje 10-proc. rabaty na wybrane lokale.
Także kilkaset metrów od stacji metra Młociny, między ulicami Wólczyńską i Kasprowicza, przy ul. Sokratesa powstaje inne osiedle. Inwestorem Sokratesa Park jest Bukowińska Development. Budowa jest rozłożona na dwa etapy. W pierwszej fazie powstają dwa budynki na 297 mieszkań w części działki położonej bliżej ulicy Nocznickiego.
W pierwszym budynku montowane są obecnie okna, trwają też prace wykończeniowe we wnętrzach. Lokatorzy mają się wprowadzić wiosną przyszłego roku.
Sześcio- i ośmiopiętrowe bloki powstają w miejscu dawnych hal magazynowych. Mieszkania jedno-, trzypokojowe o powierzchni od 37 do 77 m kw. mają balkony. Natomiast czteropokojowe apartamenty, na dwóch najwyższych kondygnacjach, o powierzchni od 94 do 117 m kw. mają tarasy o powierzchniach od 10 do 100 m kw. Mieszkania na parterze mają dodatkowo ogródki od 8 do 110 m. kw.
Nie wiadomo, czy dla wszystkich wystarczy miejsc parkingowych. Do dyspozycji będzie jednokondygnacyjny podziemny parking i 24 miejsca naziemne. Każde z mieszkań w Sokratesa Park wyposażone jest w komplet przyłączy multimedialnych: linię telefoniczną, telewizję kablową i internet. Bezpieczeństwo mieszkańców ma zapewnić całodobowa ochrona i monitoring. Aktualnie najtańsza kawalerka o powierzchni 37 m kw. na drugim piętrze kosztuje blisko 300 tys. zł.
Z kolei Nowe Bielany to osiedle spółki Grupo Lar zlokalizowane 80 m od stacji metra Młociny. Osiedle powstaje w kwartale ulic Kasprowicza, Nocznickiego, Kaliszówka, Sokratesa. Inwestycja podzielona jest na cztery etapy. Łącznie ma powstać ponad 500 mieszkań o powierzchni od 35 do 100 m kw. W ofercie są mieszkania jedno- i dwupokojowe, a także pięciopokojowe apartamenty. Zdaniem inwestora osiedle ma nowoczesny wygląd, a przesądzają o tym przeszklone balkony, wyodrębnione loggie, oraz duże tarasy z oświetleniem na najwyższych kondygnacjach inwestycji. Z kolei mieszkania na parterze mają mieć ogródki.
Deweloper kilka dni temu zakończył sprzedaż mieszkań z pierwszego budynku, który jest już w większości zamieszkany. Trwa sprzedaż mieszkań w drugim budynku, którego budowa zbliża się do końca - ma być oddany w listopadzie. Za m kw. w mieszkaniach w drugim etapie trzeba zapłacić od 8,3 do 9 tys. zł. Budowa kolejnego etapu inwestycji Nowe Bielany ma się rozpocząć już w maju, a zakończyć w grudniu 2012 r. Dla niektórych dużym minusem będzie jednak widok z okien na estakady mostu Północnego.
