Budynek powstanie w samym centrum Warszawy, na działce w zachodniej części ulicy Chmielnej, tuż nad stacją WKD Centrum. Teren ten od wielu lat jest niewykorzystywany komercyjnie. Na działce mają powstać łącznie trzy budynki, o wysokościach odpowiednio 310, 90 i 81 metrów wysokości. W inwestycji powstanie również taras widokowy na wysokości 230 metrów, z którego będą mogli korzystać również turyści.
Varso zajmie szczególne miejsce w Warszawie, przywracając do życia duży fragment centrum miasta. W zaprojektowanym przez nas budynku znajdą się najwyższej klasy biura, ale też wiele udogodnień i atrakcji dla wszystkich mieszkańców, w tym przeszklony dziedziniec na parterze oraz wyjątkowy taras widokowy z restauracją na szczycie. Z niecierpliwością czekamy na moment, w którym budynek zacznie piąć się ku górze.
- komentuje Grant Brooker, Partner Zarządzający londyńskiego biura Foster + Partners.
Niższe z budynków mają tworzyć pierzeję wzdłuż ulicy Chmielnej. Twórcy Varso idą utartym szlakiem Warsaw Spire, poza budynkiem wyposażyć kwartał w budynki z miejscami na lokale usługowe i zabudowę przestrzeni. Dzięki temu, miejsce stanie się bardziej prestiżowe i wygodne dla użytkowników.
Łącznie, trzy budynki Varso, będą posiadać 140 tysięcy metrów kwadratowych przestrzeni biurowej. Na najszerszych piętra do dyspozycji najemców będzie dostępne nawet 4 tysiące metrów kwadratowych, choć średnia wielkość powierzchni pięter to 1500 metrów kwadratowych.
Zaniedbany przez kilkadziesiąt lat teren w ścisłym centrum Warszawy zmieni się nie do poznania. Wokół budynków Varso zostaną zasadzone drzewa i krzewy, powstaną też nowe trawniki, donice z kwiatami i ławki. Zieleń zachęci też do odpoczynku na wewnętrznych pasażach oraz dachach niższych budynków.
W budynkach Varso zastosowane zostaną nowoczesne technologie ograniczające zużycie energii elektrycznej i wody oraz emisję zanieczyszczeń. Już na etapie budowy inwestor zadba o dobór certyfikowanych materiałów budowlanych oraz odpowiednie sortowanie, składowanie i wywóz odpadów. Varso będzie pierwszą tak dużą inwestycją w Polsce z certyfikatem ekologicznym BREEAM na poziomie „Outstanding”.
Varso Tower w liczbach:
- Czas budowy: 2016-2020
- Teren budowy: 18 000 mkw.
- Nowa pierzeja ul. Chmielnej: ponad 210 metrów długości
- Wysokość: 230 metrów do dachu z tarasem widokowym, 310 metrów z iglicą
- Liczba kondygnacji nadziemnych: 53
- Liczba wind w budynku: 16
Pozostałe dwa budynki:
- Wysokość: 90 i 81 metrów
- Liczba kondygnacji nadziemnych: 21 i 19
- Liczba wind w budynkach: 31
- Liczba kondygnacji podziemnych: 4
- Liczba miejsc dla rowerów: 750
- Całkowita powierzchnia najmu: 140 000 mkw.
- Kubatura budynków: ponad 1 mln metrów sześciennych
Źródło: HB Reavis / Polska
