Inwestycja o nazwie Melody Park ma powstać na obrzeżach osiedla spółdzielni Służew Nad Dolinką. Najwyższy, 14-piętrowy budynek stanie od strony ul. Puławskiej na miejscu starego piętrowego pawilonu handlowo-usługowego, w którym dziś działa m.in. Karczma Ułańska. Pozostałe budynki, ustawione równolegle do Potoku Służewieckiego będą wysokie na 10 pięter. Zaprojektował je Michał Jaworski z pracowni architektonicznej Plan. Żeby optycznie je pomniejszyć, na elewacjach wprowadził wyraźne poziome podziały, grupujące po dwie kondygnacje. Dzięki temu na pierwszy rzut oka domy wyglądają na smuklejsze. Ożywiają je też asymetryczne elementy wykończeniowe elewacji. Na ścianach bloków dominować będzie jasny tynk, ale tu i ówdzie pojawią się elementy z kamienia, a w loggiach - drewno egzotyczne i stal.
Tarasy wielkie jak mieszkania
Bloki będą nosić muzyczne nazwy: Etiuda Residence, Villa Sonata, Villa Cantata i Villa Suita. To nawiązanie do podobnej tematyki nazw okolicznych ulic - Sonaty, Batuty, czy Jana Sebastiana Bacha. Znajdą się w nich mieszkania o metrażach od 45 (dwupokojowe) do 170 m kw. Na ostatnich kondygnacjach zaplanowano penthouse'y z ogromnymi tarasami o metrażach dorównujących mieszkaniom. W najwyższym bloku mieszkań będzie prawie 150, a w pozostałych - po 40. Ceny wahają się od 8,6 do ponad 12 tys. zł brutto. Pod budynkami będzie się rozciągać dwukondygnacyjny podziemny parking, w którym za miejsce na samochód trzeba będzie zapłacić 36 tys. zł. Do osiedla będzie można dojechać ulicą Bacha lub mającą powstać uliczką łączącą się z Puławską. Budynki będą ogrodzone, każdy zostanie zaopatrzony w wideodomofony i całodobową ochronę budynków z monitoringiem. W reprezentacyjnym hallu głównym, obok recepcji ochrony przewidziane jest miejsce na fitness-club. Szatnie z sauną usytuowane będą w części podziemnej.
Z widokiem na park i wyścigi
Dużym atutem tego osiedla jest widok. Z wychodzących na południe okien bloków będzie widać zielony teren wzdłuż Potoku Służewieckiego. Z najwyższych pięter będzie też widać tor wyścigów konnych znajdujący się za bezkolizyjnym skrzyżowaniem Puławskiej i Doliny Służewieckiej..Władze miasta zamierzają w przyszłości przekształcić go w prawdziwy par - taki jest zapis miejscowego planu zagospodarowania przyjętego latem 2005 r. Przewiduje on, że wzdłuż potoku powstanie spacerowy bulwar, ścieżka rowerowa oraz wybieg dla psów. Wzdłuż ulicy Dolina Służewiecka mają zostać zlikwidowane reklamowe bilboardy, a zastąpi je gęsty szpaler drzew i krzewów. W parku nie będzie wolno niczego zbudować, nawet tymczasowego pawilonu z piwem, jakie często przeszkadzały hałasem mieszkańcom osiedla Służew nad Dolinką.
Lokalizacja ma też swoje wady - najwyższy blok stanie tuż przy Puławskiej, która jest bardzo hałaśliwą ulicą. Głośny jest też odległy o kilkaset metrów zaopatrzony w system wiaduktów i estakad ciąg ulic Rzymowskiego-Dolina Służewiecka. Wbrew niektórym wizualizacjom, którymi reklamuje osiedle inwestor, domy Melody Park nie stoją całkiem w parku - od północy osiedle będzie sąsiadować ze starymi blokami z wielkiej płyty.
Inwestor już rozpoczął sprzedaż mieszkań, choć na razie dysponuje tylko warunkami zabudowy. Czeka jeszcze na pozwolenie na budowę. - Bezzwłocznie po jego otrzymaniu rozpoczniemy budowę. Wszystkie budynki będziemy budować jednocześnie, całe osiedle planujemy oddać do użytku pod koniec III kwartału 2009 r. - informuje Agnieszka Stępień z Marvipolu.
