W poprzednim ustroju wakacje były bardzo pracowite dla budowlańców. 22 lipca z wielką pompą otwierano stadiony, trasy a nawet inwestycje mieszkaniowe. W tym roku żaden z deweloperów nie zdecydował się na oddanie w tym dniu swojej inwestycji. W ciągu kilku letnich tygodni zamknięto zaledwie kilka projektów. Tak samo wygląda kwestia nowych projektów. Przejechaliśmy Warszawę wzdłuż i wszerz. By znaleźć kilka nowych inwestycji musieliśmy wyjechać poza stolicę.
Pod koniec czerwca przedstawiciele spółki Dolcan wmurowali kamień węgielny pod nową inwestycję Osiedle Aleja Krakowska. Doszło do uroczystego podpisania aktu erekcyjnego, dzięki czemu budowa została oficjalnie rozpoczęta. U zbiegu al. Krakowskiej i ul. Instalatorów na pograniczu dwóch stołecznych dzielnic Włoch i Ochoty w ciągu dwóch lat powstanie osiedle wielorodzinne. W pierwszym etapie inwestor zamierza wybudować 350 mieszkań. Zainteresowanie klientów nową inwestycją sprawiło, że deweloper postanowił pójść za ciosem. Na początku lipca Dolcan uzyskał pozwolenie na budowę drugiego etapu inwestycji Osiedle Tęczowe we Włochach, chociaż w budowie wciąż jest jeszcze pierwszy etap tego osiedla, którego przewidywane zakończenie przypada na marzec przyszłego roku.
Kupujący byli przekonani, że teraz rynek się rozkręci, a oni będą mogli wybierać w nowych projektach. - Zaczynają się wakacje, będą nowe inwestycje - mówili wówczas klienci, z którymi rozmawialiśmy podczas dni otwartych. W tej myśli przekonywali nas sami deweloperzy. - Wakacje to bardzo dobry moment na zakup własnego mieszkania - mówili przedstawiciele inwestorów. Ale większość z nich wstrzymała się z realizacją nowych inwestycji. Jedni inwestorzy zamierzają poczekać do września i października, inni przełożyli budowę nowych osiedli na przyszły rok. Z nowych projektów w czasie wakacji zrezygnował nawet Dom Development. W ciągu poprzednich ośmiu miesięcy spółka rozpoczęła budowę ośmiu projektów i zapowiadała kolejne. Ale w wakacje przerwała dobrą passę. Kolejny nowy projekt planowany jest na wrzesień.
Według od lat utartej opinii, lato nie jest okresem, w którym osoby planujące zakup mieszkania chętnie podejmują decyzje. Odkładają je na późniejsze miesiące, a priorytetem w lipcu i sierpniu stają się wakacyjne wyjazdy. Tymczasem grupa deweloperska ROBYG przekonuje, że jedno i drugie można łatwo połączyć. "Powrót z wakacji do nowego mieszkania" - takim hasłem inwestor reklamuje swoje osiedla, wśród nich nowo rozpoczęty projekt City Apartments na warszawskim Żoliborzu. Spółka zaprasza klientów na dzień otwarty w tej inwestycji. W najbliższą sobotę deweloper organizuje akcję "Happy Hours" - promocyjne ceny przygotowane wyłącznie dla osób, które odwiedzą w tym czasie inwestycję przy ul. Rydygiera. W nowym projekcie powstanie blisko 230 apartamentów.
Budowę nowej inwestycji w Sulejówku rozpoczęła spółka Włodarzewska. W lipcu ruszyła budowa osiedla "Przy Wspólnej". W ramach osiedla powstaną dwa czteropiętrowe budynki mieszkalne, w których będzie 78 mieszkań. Inwestor przekonuje, że w tym projekcie postawił na mniejsze, dostępne cenowo mieszkania. Zmiana ta podyktowana była oczekiwaniami klientów. - To o takie lokale najczęściej pytali nasi klienci poszukujący własnego "M" - mówi Marta Drogosz, przedstawiciel inwestora. Zakończenie inwestycji planowane jest na I kwartał 2012 r. Nowy projekt Włodarzewskiej to jednak propozycja dla osób, które cenią sobie urok podmiejskich miejscowości i nie przeszkadza im codzienny dojazd do Warszawy do pracy.
Kto jeszcze zdecydował się na nowe projekty w czasie wakacji? 17 lipca spółka Ronson Development rozpoczęła sprzedaż inwestycji w Łomiankach. Osiedle Naturalis powstanie między Wisłą a Puszczą Kampinoską. W pierwszym etapie powstanie jeden budynek z 52 mieszkaniami, docelowo na osiedlu powstanie 11 budynków z ok. 500 mieszkaniami. Ronson to także jeden z nielicznych deweloperów, który zdecydował się na zamknięcie dwóch swoich inwestycji podczas letnich miesięcy. "Mamy przyjemność poinformować, że otrzymaliśmy pozwolenia na użytkowanie naszych dwóch ursynowskich inwestycji - Gemini i Nautica" - czytamy na stronie internetowej dewelopera. Pierwsi mieszkańcy już wprowadzili się do swoich mieszkań. Kolejni, zapewne to uczynią po powrocie z wakacji.
*Wybory warszawskich osiedli
Wybierz najlepszą inwestycję w stolicy. Ty decydujesz, który projekt zasługuje na miano najlepszego. Prześlij nam swoje propozycje. Zagłosuj na warszawskie osiedle, które najbardziej Ci się podoba. Wybierz najlepsze osiedle w każdej dzielnicy. Możesz podać kilka inwestycji, które już powstały, są realizowane lub ich budowa dopiero się rozpoczęła. Napisz do nas na adres: dariusz.brzostek@agora.pl
